Hissinstallationsverksamheten accelererar, och en biljon-yuan-marknaden väntar på prospektering

16 Dec, 2025

Årets regeringsrapport föreslog att på ett ordnat sätt främja renoveringen av stadsbyar och gamla bostadsområden, förbättra stödjande anläggningar och uppmuntra installation av hissar där förhållandena tillåter. Som en godnyhet på området för människors försörjning har installation av hissar i gamla byggnader tagits upp i "Regeringens arbetsrapport". Detta uppmuntrar inte bara de människor som behöver installera hissar, utan gör också hissföretag mer optimistiska om marknadens bedömning.

2017 var ett år av explosiv tillväxt inom hissinstallation i Guangzhou. Under 2017 fanns det 742 hissinstallationsprojekt (projekt bygglov) föremål för inlägg-godkännande offentligt tillkännagivande i hela staden, vilket var dubbelt så många som 2016. Många hissföretag förutspår att med policystöd och efterfrågan på marknaden kommer affärsvolymen av hissinstallationer över hela landet snabbt att öka tillnivån för hela året 2017 under första halvåret 2018. Men i praktiken finns det många hinder. Bristen på politisk vägledning för att lösa motsägelsen i hissinstallation och den långa installationscykeln för hissar har begränsat företagens framstegnär det gäller att expandera marknaden.

Positivanyheter

Det förväntas täcka hälften av städerna över hela landet i år

Liu Jun, som är engagerad i servicekonsultverksamhet, har genomfört marknadsundersökningar för hissföretag. Detta är en manifestation av landets ansträngningar för att främja ett bättre liv för dess invånare. Liu Jun påpekade att markresurser i första - och andra-Stadsstäderna är knappa och vitalisering, utnyttjande och värdehöjning av befintliga bostäder har blivit ämnen av gemensamt intresse för invånarna, regeringen och marknaden. Installationen av hissar har blivit ett avgörande steg för att höja värdet på befintliga bostäder. Han förväntar sig att under ledning av staten kommer olika lokala system och implementeringsdetaljer att kontinuerligt introduceras från topp till botten och från makro- till mikronivåer, vilket effektivt främjar bredden och effektiviteten av samhällsrenovering och hissinstallation.

På motsvarande sätt kommer hissbranschen också att övergå från att fokusera på försäljning avnya hissar inya bostäder till att samtidigt uppmärksamma tillhandahållandet av tjänster som hissinstallation, renovering och underhåll på den befintliga fastighetsmarknaden, och förvandlas från att vara en hårdvaruleverantör till en heltäckande tjänsteleverantör som kombinerar både mjukvara och hårdvara.

Hissbranschens betoning på installationsverksamheten av gamla byggnader framgår av den administrativa strukturanpassningen. Det börsnoterade företaget Kangli Elevator var först med att etablera Kangli Xingfu Elevator Installation Co., LTD., och utforskade marknaden för hissinstallation i gamla byggnader. Enligt forskningsrapporten som släppts av Kangli förutspår "Forskningsrapporten om prognosen för utvecklingstrenden för Kinas befolkningsåldrande" att år 2025 kommer antalet personer över 60 år attnå 300 miljoner. Samtidigtnästan ingen av multi-våningsbostadshus byggda i Kina under 1980- och 1990-talen var utrustade med hissar. Baserat på detta förutspår Kangli att det finns över 2 miljoner gamla byggnader i Kina som är involverade i installationen av hissar, med ett marknadsvärde som överstiger en biljon yuan. Biljonen-Yuan marknaden kaka har blivit en mycket eftertraktad-efter råvara bland hissföretag. Samma dag som avtäckningsceremonin av hissinstallationsservicecentret för gamla byggnader i Liwan District, Guangzhou, lockade det 10 hissföretag att flytta in.

Hitachi Elevator är den största hisstillverkaren i södra Kina och ett av de företag som aktivt lägger ut marknaden för hissinstallationer över hela landet. 2016 inkluderade Hitachi Elevator verksamheten med att installera hissar i gamla byggnader i sin företagsutvecklingsstrategi. Under de senaste två åren har affärsvolymen för att installera hissar i gamla byggnader ökat med cirka 10% år-på-år. Cao Juhui, chefen för avdelningen för hissrenovering i Hitachi, fick reda på attnågranyckelstäder som Guangzhou, Nanjing och Suzhou började genomföra pilotprojekt 2016, men de stannade alla kvar på lokalnivå. I och med främjandet av den statliga arbetsrapporten förväntas installationen av hissar bli ettnationellt projekt.

Uppmuntran

Alla distrikt intensifierar insatserna för att främja, och företagen utforskar aktivt

Guangzhou, som tog ledningen, utfärdade "Åtgärder för installation av hissar i befintliga bostadshus i Guangzhou" (nedan kallade "åtgärderna") i augusti 2016. Även om många invånare frivilligt hade ansökt om att installera hissar innan dess, gjorde införandet av åtgärderna att Liu Jun tydligt kände att alla distrikt i Guangzhou ökade ansträngningarna för att installera hissar, vilket uppmuntrade invånare och företag. 2017 blev ett år av explosiv tillväxt inom hissinstallation i Guangzhou.

Enligt den officiella webbplatsen för Guangzhous kommunala mark- och planeringskommission, bland de hissinstallationsprojekt som godkändes och offentliggjordes 2017, hade Tianhe-distriktet det största antalet, med 229 fall, vilket står för mer än 30% av totalen i staden. Haizhu District följde med 162 fall. Liwan District har inkluderat installation av hissar i gamla byggnader i sin projektlista och har tagit ledningennär det gäller att tillhandahålla tydligt prissatta ekonomiska subventioner: en subvention på 100 000 yuan kommer att ges till varje gammal byggnad som framgångsrikt installerar en hiss, och Liwan District Old Building Elevator Installation Service Center kommer att vara den huvudsakliga servicepunkten för att ge invånarna policykonsultation och ansökningshjälp för hissinstallation.

Enligt Cao Juhui uppfattning, förbättringen av levnadsstandarden i första-tierstäder har drivit upp livskvaliteten och invånarnas medvetenhet om hissinstallation har successivt ökat. Hissinstallationsmarknaden i Guangzhou kan sägas ha policyer i toppen och krav i botten, som fungerar relativt moget. Den har inte bara politisk vägledning på toppnivå utan drar ocksånytta av Guangzhous-fönsteracceptans och andra förenklade administrativa åtgärder, varför ansökan om hissinstallationsverksamhet har sett en kraftig ökning.

Journalister har lärt sig att stora hissföretag avsevärt har ökat tilldelningen av servicepersonal för att installera hissar i gamla byggnader, med den biträdande chefsnivån som tar ledningen, medan små och medelstora-stora företag är mer proaktivanär det gäller att fördjupa sig i gator och samhällen. Chen Guangjun, chef för stadsförvaltningssektionen på Xicun Sub-distriktskontoret i Liwandistriktet, presenterade att ett hissföretag hade skickat personal till ubåten-distriktskontoret för på-platskontorsarbete förra året och etablerade gemensamt ett hissassistansserviceteam med sub-distriktskontoret och samhället, vilket ger tjänster såsom medlingskonsultation och dokumentgranskning till suben-distriktskontoret i förväg.

För stora företag kan ytterligare 100 fall av gamla byggnadsinstallationstjänster endast stå för 1% av deras totala affärsvolym. Vad de vinner är varumärkesfrämjande och regeringsrelationer. Men för småföretag är det ennyckelaffär. De verkliga fördelarna är värda att lägga tid och pengar på att expandera marknaden. Chefen för ett konsultföretag för samhällsförnyelse i Guangzhou sa det.

Förväntning

Lokala myndigheter behöver fortfarande utfärda mer detaljerade riktlinjer

Många företagsledare förväntar sig att under det första halvåret av 2018 kommer många städer över hela landet att införa policyer relaterade till installation av hissar, och affärsvolymen kommer att växa snabbt tillnivån för hela året 2017. Yuexiu-distriktet och Tianhe-distriktet har tydligt inkluderat installationen av hissar i de tio viktigaste försörjningsprojekten för 2018.

Med tydliga riktlinjer och stark efterfrågan från kunder är marknaden där. Det är en trend för företag att investera kraftigt för att utforska marknaden för att installera hissar i gamla byggnader. Men som affärsenhet erkände Cao Juhui att han skulle överväga input-utgångsförhållande. Den genomsnittliga genomförandetiden för ett hissinstallationsprojekt är två år. I ett tidigt skede måste ett stort antal forsknings- och servicepersonal investeras i frontlinjen, och företaget bär stora kostnader. Han hoppas kunna hitta en intresseavvägning.

Detta återspeglas också i Liu Juns forskning. Att ta itu med frågor som skyddet av ett fåtal fastighetsägares egna intressen och investeringsproblemen för ägare på högre och lägre våningar inför höga installationskostnader är i faktiska fall praktiska hinder som begränsar utvecklingen av hissinstallationsarbetet. Cao Juhui sa att uppgiften att samordna invånarnas åsikter många gånger faller på servicepersonalen vid hissföretag, och det är mycket svårt att komma vidare.

Dessutom är byggstandarderna för gamla byggnader inte lika enhetliga som förnya byggnader, och konstruktionssvårigheterna är också större än förnya byggnader. Om hissföretag vill installera enligt de strängaste standarderna är det inte möjligt för de flesta gamla byggnader. Om inte-standardhantering utförs, kommer företagen att bära en stor kvalitetsrisk. För att säkerställa kvaliteten överges många gamla byggnader. Cao Juhui sa att detta har begränsat ökningen av affärsvolymen för att installera hissar i gamla byggnader.

Liu Jun påpekade attnär det gäller att lösa invånarnas konflikter och installationsstandarder måste lokala myndigheter fortfarande utfärda mer detaljerade riktlinjer och förse invånarna med marknadsregleringsvägledning såsom underhåll och garanti efter hissinstallation för att förhindra säkerhetsolyckor och marknadskaos.

Hastighetsökningen för hissar installerade i Guangzhou

Den 25 april 2012 utfärdades "Provåtgärder för tillägg av hissar till befintliga bostadsbyggnader i staden Guangzhou".

Från och med juli 2016 hade planavdelningen godkänt cirka 2 500 befintliga bostadshus för tillbyggnad av hissar.

Den 11 augusti 2016 utfärdades "Åtgärder för att lägga till hissar till befintliga bostadshus i Guangzhou City".

Den ursprungliga praxisen fortsatte i viktiga termer som kravet på samtycke från två två-tredjedelar av fastighetsägarna att installera hissar. Samtidigt har denya åtgärderna stärkt och optimerat ansökningsprocessen och vägledningen för fastighetsägare att förhandla.

År 2017 bevittnade en boom i hissinstallation i Guangzhou

Det offentliga informationssystemet för den kommunala kommissionen för stadsplanering och utveckling visar att antalet bygglov för hissinstallation som utfärdades i Guangzhou 2017 var dubbelt så högt som 2016, med Tianhe-distriktet som hade det högsta antalet och stod för mer än 30% av totalen i staden.

Bland dem har Liwan District inkluderat installationen av hissar i gamla byggnader i sekreterarens projektlista och har tagit ledningennär det gäller att tillhandahålla tydligt prissatta ekonomiska subventioner: varje gammal byggnad som framgångsrikt installerar en hiss kommer att ges en subvention på 100 000 yuan, och Liwan District Old Building Service Center för hissinstallation kommer att vara den huvudsakliga servicepunkten för installation av hissar och invånarnas policyrådgivning.

Tidigare: Omfattande digital transformation gör det möjligt för hissar att uppnå "intelligent överlevnad"

Nästa: Säker, energi-räddande, hälsosam och intelligent, N400, tillverkad mednoggrann omsorg för att skapa enastående kvalitet, gör en storslagen debut