Branża instalacji wind przyspiesza i wynosi bilion-Rynek juana czekana eksplorację

W tegorocznym raporcie z prac rządu zaproponowano uporządkowane wspieranie renowacji miejskich wiosek i starych obszarów mieszkalnych, poprawę obiektów pomocniczych i zachęcanie do instalowania wind, tam gdzie pozwalająna to warunki. Jako dobrą wiadomość z zakresu warunków życia ludzi, montaż wind w starych budynkach został uwzględniony w „Raporcie z prac Rządu”. Tonie tylko zachęca ludzi, którzy muszą zainstalować windy, ale także sprawia, że ​​przedsiębiorstwa dźwigowe są bardziej optymistyczne w ocenie rynku.

W tegorocznym raporcie z prac rządu zaproponowano uporządkowane wspieranie renowacji miejskich wiosek i starych obszarów mieszkalnych, poprawę obiektów pomocniczych i zachęcanie do instalowania wind, tam gdzie pozwalająna to warunki. Jako dobrą wiadomość z zakresu warunków życia ludzi, montaż wind w starych budynkach został uwzględniony w „Raporcie z prac Rządu”. Tonie tylko zachęca ludzi, którzy muszą zainstalować windy, ale także sprawia, że ​​przedsiębiorstwa dźwigowe są bardziej optymistyczne w ocenie rynku.

Rok 2017 był rokiem gwałtownego wzrostu liczby instalacji wind w Kantonie. W 2017 roku zrealizowano 742 projekty montażu wind (pozwoleniana budowę projektu) podlega wpisowi-zatwierdzenia publicznego ogłoszenia w całym mieście, którego było dwukrotnie więcejniż w 2016 r. Wiele przedsiębiorstw dźwigowych przewiduje, że przy wsparciu politycznym i zapotrzebowaniu rynkowym wolumen działalności związanej z instalacją wind w całym kraju szybko wzrośnie do poziomu z całego roku 2017 w pierwszej połowie 2018 r. Jednak w praktyce istnieje wiele przeszkód. Brak wytycznych politycznych mającychna celu rozwiązanie sprzeczności w instalacji wind oraz długi cykl instalacji wind ograniczyły postęp przedsiębiorstw w rozszerzaniu rynku.

Pozytywne wieści

Oczekuje się, że w tym roku obejmie ona połowę miast w całym kraju

Liu Jun, który zajmuje się doradztwem serwisowym, przeprowadził badania rynkowe dla przedsiębiorstw dźwigowych. Jest to przejaw wysiłków krajuna rzecz zapewnienia mieszkańcom lepszego życia. Liu Jun zwrócił uwagę, że zasoby gruntów w pierwszej kolejności - i drugie-miast warstwowych jestniewiele, a rewitalizacja, wykorzystanie i podniesienie wartości istniejącego budownictwa mieszkaniowego stały się tematami będącymi przedmiotem wspólnego zainteresowania mieszkańców, rządu i rynku. Instalacja wind stała się kluczowym krokiem w podnoszeniu wartości istniejących domów. Oczekuje, że pod kierunkiem państwa różne lokalne systemy i szczegóły wdrażania będą stale wprowadzane od góry do dołu i od poziomu makro do mikro, skutecznie promując w ten sposób zakres i efektywność renowacji społeczności i instalacji wind.

W związku z tym branża dźwigowa również przestanie koncentrować sięna sprzedażynowych wind wnowych mieszkaniach, skupiając się jednocześniena świadczeniu usług takich jak instalacja, renowacja i konserwacja windna istniejącym rynkunieruchomości, i przekształci się z dostawcy sprzętu w dostawcę kompleksowych usług, łączącego zarówno oprogramowanie, jak i sprzęt.

Nacisk branży dźwigowejna działalność instalacyjną w starych budynkach jest widoczny w dostosowaniu struktury administracyjnej. Giełdowa spółka Kangli Elevator jako pierwsza założyła Kangli Xingfu Elevator Installation Co., LTD., badając rynek instalacji wind w starych budynkach. Z raportu badawczego opublikowanego przez Kangli „Raport badawczy dotyczący prognozy trendu rozwojowego starzenia się populacji Chin” wynika, że ​​do 2025 roku liczba osób w wieku 60 lat i więcej osiągnie 300 milionów. Tymczasem prawie żaden z multi-piętrowe budynki mieszkalne wybudowane w Chinach w latach 80. i 90. XX wieku były wyposażone w windy. Na tej podstawie Kangli przewiduje, że w Chinach instaluje się windy w ponad 2 milionach starych budynków, a ich wartość rynkowa przekracza bilion juanów. Bilion-Ciastona rynku juanów stało się bardzo poszukiwane-po towarze wśród przedsiębiorstw dźwigowych. Już w dniu ceremonii odsłonięcia centrum serwisowego instalacji wind dla starych budynków w dzielnicy Liwan w Kantonie do wprowadzenia się przyciągnęło 10 przedsiębiorstw zajmujących się windami.

Hitachi Elevator tonajwiększy producent wind w południowych Chinach i jedno z przedsiębiorstw aktywnie tworzących rynek instalacji wind w całym kraju. W 2016 roku Hitachi Elevator włączyła do swojej strategii rozwoju firmy działalność polegającąna instalowaniu wind w starych budynkach. W ciągu ostatnich dwóch lat wielkość działalności związanej z instalacją wind w starych budynkach wzrosła o około 10% rok-na-rok. Cao Juhui, szef działu renowacji wind w Hitachi, dowiedział się, żeniektóre kluczowe miasta, takie jak Kanton, Nanjing i Suzhou, rozpoczęły realizację projektów pilotażowych w 2016 roku, ale wszystkie pozostałyna poziomie lokalnym. Oczekuje się, że wraz z promocją sprawozdania z prac rządu instalacja wind stanie się projektem krajowym.

Zachęta

Wszystkie dzielnice wzmagają wysiłki promocyjne, a przedsiębiorstwa aktywnie eksplorują

Kanton, który objął przewodnictwo, wydał „Środki dotyczące instalacji wind w istniejących budynkach mieszkalnych w Kantonie”. (zwane dalej „Środkami”) w sierpniu 2016 r. Mimo że wielu mieszkańców dobrowolnie ubiegało się już wcześniej o instalację wind, wprowadzenie środków sprawiło, że Liu Jun wyraźnie odczuł, że wszystkie dzielnice Kantonu wzmagają wysiłki w zakresie instalacji wind, co zachęciło mieszkańców i przedsiębiorstwa. Rok 2017 stał się rokiem gwałtownego rozwoju instalacji wind w Kantonie.

Według oficjalnej strony internetowej Miejskiej Komisji ds. Przestrzennych i Planowania w Kantonie, wśród projektów instalacji wind zatwierdzonych i ogłoszonych publicznie w 2017 r.największą liczbę projektów instalacji dźwigów zatwierdzono i ogłoszono w dystrykcie Tianhe – 229 przypadków, co stanowi ponad 30% ogółu w mieście. Następnie dystrykt Haizhu ze 162 przypadkami. Dzielnica Liwan umieściła instalację wind w starych budynkachna swojej liście projektów i objęła wiodącą rolę w zapewnianiu przejrzystych dotacji finansowych: dotacja w wysokości 100 000 juanów zostanie przyznana każdemu staremu budynkowi, w którym pomyślnie zainstaluje się windę, a Centrum serwisowe instalacji wind w starym budynku dzielnicy Liwan będzie głównym punktem usługowym zapewniającym mieszkańcom konsultacje w zakresie polityki i pomoc w zakresie montażu windy.

Zdaniem Cao Juhui w pierwszej kolejności poprawa standardów życia-w miastach wielopoziomowych podniosło jakość życia, a świadomość mieszkańcówna temat instalowania wind stopniowo wzrastała. Można powiedzieć, że rynek instalacji wind w Kantonie charakteryzuje się politykąna górze, a wymaganiamina dole, i działa stosunkowo dojrzało. Nie tylko dysponuje wytycznymi politycznyminanajwyższym szczeblu, ale także korzysta z wytycznych Guangzhou-akceptacja okien i inne uproszczone środki administracyjne, dlatego gwałtownie wzrosła liczba wniosków o działalność związaną z instalacją wind.

Dziennikarze dowiedzieli się, że duże przedsiębiorstwa dźwigowe znacznie zwiększyły przydział personelu serwisowego do instalowania dźwigów w starych budynkach, przy czym przewodnictwo objął szczebel zastępcy dyrektora generalnego, podczas gdy małe i średnie-przedsiębiorstwa wielkości są bardziej aktywne w zagłębianiu się w ulice i społeczności. Chen Guangjun, kierownik Sekcji Zarządzania Miejskiego w Xicun Sub-Starostwo Powiatowe w Obrocie Liwan poinformowało, że przedsiębiorstwo dźwigowe wysłało personelna łódź podwodną-Urząd Rejonowy ds-w zeszłym roku pracowałem w biurzena miejscu i wspólnie z łodzią podwodną utworzyliśmy zespół pomocy technicznej w zakresie wind-starostwo okręgowe i społeczność, oferując usługi takie jak konsultacje mediacyjne i przegląd dokumentówna poziomie sub-Urzędu Dzielnicy wcześniej.

W przypadku dużych przedsiębiorstw dodatkowe 100 przypadków usług instalacyjnych w starych budynkach może stanowić tylko 1% całkowitego wolumenu ich działalności. Zyskują promocję marki i relacje z rządem. Ale dla małych firm jest to biznes kluczowy. Prawdziwe korzyści warte są poświęcenia czasu i pieniędzyna rozwój rynku. Tak powiedział szef firmy konsultingowej zajmującej się odnową społeczności w Kantonie.

Oczekiwanie

Władze lokalne muszą jeszcze wydać bardziej szczegółowe wytyczne

Wielu liderów biznesu spodziewa się, że w pierwszej połowie 2018 roku wiele miast w całym kraju wprowadzi politykę związaną z instalacją wind, a wolumen działalności gwałtownie wzrośnie do poziomu z całego roku 2017. Dzielnice Yuexiu i dzielnice Tianhe wyraźnie umieściły instalację wind w dziesięciu kluczowych projektach życiowychna rok 2018.

Dzięki jasnym zasadom przewodnim i dużemu zapotrzebowaniu klientów rynek jest właśnie tam. W przedsiębiorstwach panuje tendencja do znacznych inwestycji w celu zbadania rynku instalacji wind w starych budynkach. Jako podmiot gospodarczy Cao Juhui przyznał jednak, że rozważy te uwagi-współczynnik wyjściowy. Średni okres realizacji projektu instalacji windy wynosi dwa lata. Na wczesnym etapiena pierwszej linii frontu trzeba zainwestować dużą liczbę personelu badawczego i serwisowego, a przedsiębiorstwo ponosi duże koszty. Manadzieję znaleźć punkt równowagi interesów.

Znajduje to również odzwierciedlenie w badaniach Liu Jun. W rzeczywistości zajęcie się kwestiami takimi jak ochrona własnych interesów kilku właścicielinieruchomości oraz problemy inwestycyjne właścicieli wyższych iniższych pięter w obliczu wysokich kosztów instalacji to praktyczne przeszkody utrudniające postęp prac związanych z instalacją wind. Cao Juhui powiedział, że często zadanie koordynowania opinii mieszkańców spadana personel serwisowy przedsiębiorstw dźwigowych i bardzo trudno jest je osiągnąć.

Ponadto standardy konstrukcyjne starych budynkównie są tak jednolite jak w przypadkunowych budynków, a trudność budowy jest również większaniż w przypadkunowych budynków. Jeśli przedsiębiorstwa dźwigowe chcą instalować windy zgodnie znajsurowszyminormami, w przypadku większości starych budynkównie jest to wykonalne. Jeślinie-przeprowadzana jest standardowa obsługa, przedsiębiorstwa będą ponosić duże ryzyko jakościowe. Aby zapewnić jakość, wiele starych budynków zostaje porzuconych. Cao Juhui powiedział, że ograniczyło to wzrost działalności związanej z instalacją wind w starych budynkach.

Liu Jun zwrócił uwagę, że jeśli chodzi o rozwiązywanie konfliktów mieszkańców i standardy instalacji, samorządy lokalnenadal muszą wydawać bardziej szczegółowe wytyczne i zapewniać mieszkańcom wytyczne dotyczące regulacji rynku, takich jak konserwacja i gwarancja po instalacji windy, aby zapobiec wypadkom związanym z bezpieczeństwem i chaosowina rynku.

Zwiększenie prędkości wind zainstalowanych w Kantonie

W dniu 25 kwietnia 2012 r. wydano „Środki próbne dotyczące dodania wind do istniejących budynków mieszkalnych w mieście Guangzhou”.

W lipcu 2016 r. wydział planowania zatwierdził instalację wind w około 2500 istniejących budynkach mieszkalnych.

W dniu 11 sierpnia 2016 r. wydano „Środki dotyczące dodania wind do istniejących budynków mieszkalnych w mieście Guangzhou”.

Kontynuowano pierwotną praktykę w kluczowych kwestiach, takich jak wymóg zgody dwóch dwóch-trzech właścicielinieruchomości do zainstalowania wind. Tymczasemnowe środki usprawniły i zoptymalizowały proces składania wniosków oraz wytyczne dotyczącenegocjacji dla właścicielinieruchomości.

Rok 2017 był świadkiem boomuna instalację wind w Kantonie

The public information system of the Municipal Commission of Urban Planning and Development shows that thenumber of construction permits for elevator installation issued in Guangzhou in 2017 was twice that of 2016, with Tianhe District having the highestnumber, accounting for more than 30% ogółu w mieście.

Wśródnich dystrykt Liwan umieścił instalację wind w starych budynkachna liście projektów sekretarza i objął wiodącą rolę w zapewnianiu jasno wycenionych dotacji finansowych: każdy stary budynek, w którym pomyślnie zainstaluje się windę, otrzyma dotację w wysokości 100 000 juanów, a Centrum serwisowe instalacji wind w starym budynku dystryktu Liwan będzie głównym punktem usługowym zapewniającym mieszkańcom konsultacje w zakresie polityki i pomoc w zakresie montażu windy.