Obchod s instalací výtahů se zrychluje, a to bilion-juanový trh čekána průzkum

Letošní vládní pracovní zprávanavrhla řádnou podporu renovace městských vesnic a starých obytných oblastí, zlepšení podpůrných zařízení a podporu instalace výtahů tam, kde to podmínky dovolí. Jako dobrá zpráva v oblasti obživy lidí byla do „Zprávy o práci vlády“ zařazena instalace výtahů ve starých budovách. Tonejen povzbudí lidi, kteří potřebují instalovat výtahy, ale také to dělá výtahové podniky optimističtějšími, pokud jde o úsudek trhu.

Letošní vládní pracovní zprávanavrhla řádnou podporu renovace městských vesnic a starých obytných oblastí, zlepšení podpůrných zařízení a podporu instalace výtahů tam, kde to podmínky dovolí. Jako dobrá zpráva v oblasti obživy lidí byla do „Zprávy o práci vlády“ zařazena instalace výtahů ve starých budovách. Tonejen povzbudí lidi, kteří potřebují instalovat výtahy, ale také to dělá výtahové podniky optimističtějšími, pokud jde o úsudek trhu.

Rok 2017 byl rokem explozivního růstu v instalaci výtahů v Guangzhou. V roce 2017 bylo realizováno 742 projektů montáže výtahů (projektová stavební povolení) předmětem příspěvku-schvalovací veřejné oznámení v celém městě, což bylo dvakrát vícenež v roce 2016. Mnoho výtahových podniků předpovídá, že s podporou politiky a poptávkouna trhu se obchodní objem instalace výtahů po celé zemi v první polovině roku 2018 rychle zvýšína úroveň celého roku 2017. V praxi však existuje mnoho překážek. Nedostatek politických pokynů k vyřešení rozporu v instalaci výtahů a dlouhý instalační cyklus výtahů omezily pokrok podniků v rozšiřování trhu.

Pozitivní zprávy

Očekává se, že letos pokryje polovinu měst po celé zemi

Liu Jun, který se zabývá poradenstvím v oblasti služeb, provedl průzkum trhu pro výtahové podniky. Jde o projev snahy země prosazovat lepší život svých obyvatel. Liu Jun poukázalna to, že půdní zdroje jsouna prvním místě - a za druhé-úrovňová města jsou vzácná a revitalizace, využití a zhodnocení stávajícího bydlení se staly tématy společného zájmu obyvatel, vlády i trhu. Instalace výtahů se stala zásadním krokem ke zvýšení hodnoty stávajících domů. Očekává, že pod vedením státu budou průběžně zaváděny různé místní systémy a implementační detaily od shora dolů a od makro po mikroúroveň, čímž se účinně podpoří šíři a efektivita komunitních renovací a instalací výtahů.

V souladu s tím se výtahový průmysl také posune od zaměřenína prodejnových výtahů vnových bytových jednotkách k současnému věnování pozornosti poskytování služeb, jako je instalace výtahů, renovace a údržbana stávajícím trhu snemovitostmi, a přemění se z poskytovatele hardwaruna poskytovatele komplexních služeb, který kombinuje software i hardware.

Důraz výtahového průmysluna instalaci starých budov je patrný v úpravě administrativní struktury. Společnost Kangli Elevator kótovanána burze byla první, kdo založil Kangli Xingfu Elevator Installation Co., LTD., zkoumající trh s instalací výtahů ve starých budovách. Podle výzkumné zprávy vydané Kangli „Výzkumná zpráva o prognóze vývojového trendu stárnutí čínské populace“ předpovídá, že do roku 2025 dosáhne počet lidí ve věku 60 a více let 300 milionů. Mezitím téměř žádný z multi-patrové obytné budovy postavené v Číně v 80. a 90. letech 20. století byly vybaveny výtahy. Na základě toho Kangli předpovídá, že v Číně je vícenež 2 miliony starých budov zapojených do instalace výtahů, jejichž tržní hodnota přesahuje jeden bilion jüanů. Ten bilion-Yuan tržní dort se stal velmi vyhledávaným-po komoditě mezi výtahovými podniky. V den slavnostního odhalení servisního střediska pro instalaci výtahů pro staré budovy v okrese Liwan v Guangzhou přilákal 10 výtahových podniků, aby se donichnastěhovaly.

Hitachi Elevator jenejvětším výrobcem výtahů v jižní Číně a jedním z podniků aktivně určujících trh instalací výtahů po celé zemi. V roce 2016 zahrnula společnost Hitachi Elevator do své firemní rozvojové strategie podnikání v oblasti instalace výtahů ve starých budovách. Za poslední dva roky se obchodní objem instalace výtahů ve starých budovách zvýšil přibližně o 10% rok-na-rok. Cao Juhui, vedoucí oddělení renovace výtahů v Hitachi, se dozvěděl, ženěkterá klíčová města jako Guangzhou, Nanjing a Suzhou začala provádět pilotní projekty v roce 2016, ale všechny zůstalyna místní úrovni. S podporou vládní zprávy o práci se očekává, že se instalace výtahů stanenárodním projektem.

Povzbuzení

Všechny okresy zvyšují úsilí o propagaci a podniky aktivně zkoumají

Guangzhou, která převzala vedení, vydala „Opatření pro instalaci výtahů ve stávajících obytných budovách v Guangzhou“ (dále jen "opatření") v srpnu 2016. I když mnoho obyvatel dobrovolně požádalo o instalaci výtahů již před tím, zavedení opatření v Liu Jun jasně vyvolalo pocit, že všechny čtvrti v Guangzhou zvyšují úsilí v instalaci výtahů, což povzbudilo obyvatele a podniky. Rok 2017 se stal rokem explozivního růstu v instalaci výtahů v Guangzhou.

Podle oficiálních stránek Guangzhou Municipal Commission of Land and Planning měl mezi projekty instalace výtahů schválenými a veřejně oznámenými v roce 2017největší počet okres Tianhe s 229 případy, což představuje vícenež 30% z celkového počtu ve městě. Následoval okres Haizhu se 162 případy. Oblast Liwan zahrnula instalaci výtahů do starých budov do svého seznamu projektů a postavila se do čela v poskytování jasně oceněných finančních dotací: každé staré budově, která úspěšně instaluje výtah, bude poskytnuta dotace ve výši 100 000 yuanů a středisko služeb instalace výtahů ve staré budově okresu Liwan bude hlavním servisním místem, které obyvatelům poskytne konzultace se zásadami a pomoc s žádostí o instalaci výtahu.

Podlenázoru Cao Juhui jena prvním místě zlepšení životní úrovně-úrovňová města zvýšila kvalitu života a povědomí obyvatel o instalaci výtahů se postupně zvyšovalo. Dá se říci, že trh s instalacemi výtahů v Guangzhou má politikynahoře a požadavky dole a funguje relativně vyspěle. Mánejen politické vedenínanejvyšší úrovni, ale také těží z toho, které má Guangzhou-přejímka oken a další zjednodušená administrativní opatření, což je důvod, proč aplikace pro montáž výtahů zaznamenala prudkýnárůst.

Novináři se dozvěděli, že velké výtahové podniky výrazně zvýšily přidělení servisního personálu pro instalaci výtahů ve starých budovách, přičemž vedení převzali zástupci generálního ředitele, zatímco malé a střední podniky-velké podniky jsou aktivnější při pronikání do ulic a komunit. Chen Guangjun, vedoucí sekce městské správy společnosti Xicun Sub-okresní úřad v okrese Liwan uvedl, že výtahový podnik vyslal personál do ponorky-okresní úřad pro dne-kancelářská prácena místě v loňském roce a společně se sub-okresní úřad a komunita, přináší služby, jako je mediační konzultace a revize dokumentů,na pod-okresního úřadu předem.

U velkých podniků může dalších 100 případů instalace starých budov představovat pouze 1% jejich celkového obchodního objemu. To, co získají, je propagace značky a vztahy s vládou. Ale pro malé podniky je to klíčový byznys. Skutečné výhody stojí za to věnovat čas a peníze rozšíření trhu. Řekl to šéf poradenské společnosti pro obnovu komunity v Guangzhou.

Očekávání

Místní samosprávy musí ještě vydat podrobnější pokyny

Mnoho obchodních lídrů očekává, že v první polovině roku 2018 zavede mnohá města po celé zemi politiku související s instalací výtahů a objem podnikání rychle porostena úroveň celého roku 2017. Okres Yuexiu a okres Tianhe jednoznačně zařadily instalaci výtahů do deseti klíčových projektů obživy pro rok 2018.

Díky jasným směrnicím a silné poptávce zákazníků je trh přímo tam. Pro podniky je trendem velké investice do průzkumu trhu s instalací výtahů ve starých budovách. Ale jako obchodní subjekt Cao Juhui připustil, že by vstup zvážil-výstupní poměr. Průměrná doba realizace projektu instalace výtahu je dva roky. V rané fázi je třeba investovat velký počet výzkumných a servisních pracovníků do první linie a podniknese mnohonákladů. Doufá, ženajde rovnovážný bod zájmů.

To se odráží i ve výzkumu Liu Juna. Ve skutečných případech jsou praktické překážky, které omezují postup montáže výtahů, řešení problémů, jako je ochrana vlastních zájmůněkolika vlastníkůnemovitostí a investiční problémy vlastníků ve vyšších anižších patrech tváří v tvář vysokýmnákladůmna instalaci. Cao Juhui řekl, že mnohokrát úkol koordinovatnázory obyvatel připadána servisní personál výtahových podniků a je velmi obtížné postoupit.

Navíc stavebnínormy starých budovnejsou tak jednotné jako unových budov a stavebnínáročnost je také většínež unových budov. Pokud chtějí výtahové podniky instalovat podlenejpřísnějšíchnorem,není to pro většinu starých budov možné. Pokudne-se provádí standardní manipulace, podniky ponesou velké riziko kvality. Kvůli zajištění kvality je mnoho starých budov opuštěno. Cao Juhui řekl, že to omezilonárůst objemu obchodů s instalací výtahů ve starých budovách.

Liu Jun poukázalna to, že pokud jde o řešení konfliktů obyvatel a instalační standardy, místní samosprávy ještě musí vydat podrobnější pokyny a poskytnout obyvatelům pokyny k regulaci trhu, jako je údržba a záruka po instalaci výtahu, aby se předešlo bezpečnostnímnehodám a chaosuna trhu.

Zvýšení rychlosti výtahů instalovaných v Guangzhou

Dne 25. dubna 2012 byla vydána „Zkušební opatření pro přidání výtahů do stávajících obytných budov ve městě Guangzhou“.

K červenci 2016 plánovací oddělení zkolaudovalo přibližně 2 500 stávajících obytných budov pro přístavbu výtahů.

Dne 11. srpna 2016 byla vydána „Opatření pro přidání výtahů do stávajících obytných budov ve městě Guangzhou“.

Původní praxe pokračovala v klíčových pojmech, jako je požadavekna souhlas dvou dvou-třetiny vlastníkůnemovitostí instalovat výtahy. Mezitímnová opatření posílila a optimalizovala proces podávání žádostí a pokyny pro vyjednávání vlastníkůnemovitostí.

Rok 2017 byl svědkem rozmachu instalace výtahů v Guangzhou

Veřejný informační systém Městské komise městského plánování a rozvoje ukazuje, že počet stavebních povolenína instalaci výtahu vydaných v Guangzhou v roce 2017 byl dvakrát vyššínež v roce 2016, přičemž okres Tianhe mánejvyšší počet, a to vícenež 30% z celkového počtu ve městě.

Mezinimi okres Liwan zahrnul instalaci výtahů ve starých budovách do seznamu projektů tajemníka a ujal se vedení v poskytování jasně oceněných finančních dotací: každá stará budova, která úspěšněnainstaluje výtah, dostane dotaci 100 000 yuanů a středisko služeb instalace výtahů ve staré budově okresu Liwan bude hlavním servisním místem, které obyvatelům poskytne konzultace se zásadami při instalaci výtahu a pomoc s aplikací výtahu.