A felvonószerelési üzletág felgyorsul, és ezermilliárd-jüan piac várja a feltárást

A kormány idei munkajelentése javasolta a városi falvak és a régi lakóterületek felújításának szabályos előmozdítását, a támogató létesítmények javítását, valamint a felvonók telepítésének ösztönzését, ahol a körülmények megengedik. Az emberek megélhetése terén jó hírként bekerült a „Kormányzati Munkajelentésbe” a régi épületek liftek beszerelése. Eznem csak a felvonótelepítésre szoruló embereket ösztönzi, hanem a felvonóvállalkozásokat is optimistábbá teszi a piaci megítélést illetően.

A kormány idei munkajelentése javasolta a városi falvak és a régi lakóterületek felújításának szabályos előmozdítását, a támogató létesítmények javítását, valamint a felvonók telepítésének ösztönzését, ahol a körülmények megengedik. Az emberek megélhetése terén jó hírként bekerült a „Kormányzati Munkajelentésbe” a régi épületek liftek beszerelése. Eznem csak a felvonótelepítésre szoruló embereket ösztönzi, hanem a felvonóvállalkozásokat is optimistábbá teszi a piaci megítélést illetően.

2017 a felvonók telepítésének robbanásszerűnövekedésének éve volt Kantonban. 2017-ben 742 liftszerelési projekt volt (projekt építési engedélyek) postázás tárgya-jóváhagyásinyilvános bejelentés az egész városban, ami kétszer annyi volt, mint 2016-ban. Sok liftgyártó cég azt jósolja, hogy a szakpolitikai támogatás és a piaci igények hatására a felvonótelepítések volumene országszerte rohamosan 2018 első felében a 2017-es év szintjére emelkedik. A gyakorlatban azonban számos akadály van. A felvonótelepítés ellentmondását feloldó szakpolitikai iránymutatás hiánya és a felvonók hosszú telepítési ciklusa korlátozta a vállalkozások előrehaladását a piac bővítésében.

Pozitív hír

Idén várhatóan az ország városainak felét lefedi

Liu Jun, aki szolgáltatási tanácsadással foglalkozik, piackutatást végzett felvonóvállalatok számára. Ez az ország azon erőfeszítéseinek megnyilvánulása, hogy jobb életet mozdítsanak elő lakói számára. Liu június rámutatott, hogy a föld erőforrások az első - és a második-szintes városok szűkösek, és a meglévő lakások újjáélesztése, hasznosítása és értéknövelése a lakosok, a kormány és a piac közös érdekeivé váltak. A liftek telepítése a meglévő lakások értékéneknövelésének döntő lépésévé vált. Arra számít, hogy az állam irányításával folyamatosan, fentről lefelé, illetve makroszinttől mikroszintig bevezetik a különböző helyi rendszereket és megvalósítási részleteket, ezzel is hatékonyan elősegítve a közösségi felújítások, liftszerelések kiterjedtségét és hatékonyságát.

Ennek megfelelően a felvonóipar is eltolódik az új lakások új felvonóinak értékesítéséről a meglévő ingatlanpiacon az olyan szolgáltatásokra, mint a liftszerelés, felújítás és karbantartás, és hardverszolgáltatóból átfogó, szoftvert és hardvert ötvöző szolgáltatóvá alakul át.

Az adminisztratív struktúra kiigazításán jól látszik, hogy a felvonóipar hangsúlyt fektet a régi épületek telepítésére. A tőzsdén jegyzett Kangli Elevator volt az első, aki megalapította a Kangli Xingfu Elevator Installation Co., LTD.-t, feltárva a régi épületekbe történő felvonószerelés piacát. A Kangli által kiadott kutatási jelentés szerint a "Kínainépesség elöregedésének fejlődési tendenciájának előrejelzéséről szóló kutatási jelentés" előrejelzése szerint 2025-re a 60 év felettiek száma eléri a 300 milliót. Közben szinte egyik sem a multi-emeletes lakóépületeket, amelyeket Kínában építettek az 1980-as és 1990-es években, lifttel szerelték fel. Ez alapján Kangli azt jósolja, hogy Kínában több mint 2 millió régi épület vesz részt a liftek telepítésében, amelyek piaci értéke meghaladja az ezermilliárd jüant. A billió-jüan piaci torta váltnagyon keresett-áru után a felvonó vállalkozások között. Azon anapon, amikor a guangzhoui Liwan kerületben található régi épületek felvonótelepítési szolgáltató központja leleplezési ünnepségen 10 felvonógyártó céget vonzott be.

A Hitachi Elevator Dél-Kína legnagyobb felvonógyártója, és azon vállalkozások egyike, amelyek aktívan felszerelik a felvonószerelési piacot országszerte. 2016-ban a Hitachi Elevator vállalatfejlesztési stratégiájába beépítette a régi épületekbe való liftek beszerelését. Az elmúlt két évben mintegy 10-elnőtt a régi épületekbe való felvonószerelés üzletága.% évben-be-év. Cao Juhui, a Hitachi felvonófelújítási részlegének vezetője megtudta, hogynéhány kulcsfontosságú város, mint Kanton, Nanjing és Szucsou 2016-ban kezdett kísérleti projekteket végrehajtani, de mind helyi szinten maradtak. A kormányzati munkajelentésnépszerűsítésével várhatóan országos projektté válik a liftek telepítése.

Bátorítás

Minden körzet fokozza az előmozdítására irányuló erőfeszítéseit, és a vállalkozások aktívan vizsgálják

Guangzhou, amely átvette a vezetést, kiadta az "Intézkedések a liftek felszerelésére a guangzhoui lakóépületekben" című dokumentumot. (a továbbiakban: "Intézkedések") 2016 augusztusában. Annak ellenére, hogy ezt megelőzően sok lakos önként jelentkezett liftek telepítésére, az intézkedések bevezetése miatt Liu Jun egyértelműen úgy érezte, hogy Kanton minden kerülete fokozza a liftek beszerelését, ami ösztönözte a lakosságot és a vállalkozásokat. 2017 a felvonók telepítésének robbanásszerűnövekedésének éve lett Kantonban.

A Guangzhou Települési és Területrendezési Bizottság hivatalos honlapja szerint a 2017-ben jóváhagyott ésnyilvánosan bejelentett lifttelepítési projektek közül a Tianhe kerületben volt a legtöbb, 229 esettel, ami több mint 30 esetet jelent.% a város teljes számából. Haizhu kerület következett 162 esettel. A Liwan kerület felvette projektlistájába a liftek telepítését régi épületekbe, és vezető szerepet vállalt az egyértelműen árazott pénzügyi támogatásoknyújtásában: 100 000 jüan támogatást kap minden olyan régi épület, amely sikeresen telepíti a liftet, és a Liwan District Old Building Lift Telepítési Szolgáltató Központ lesz a fő szolgáltató pont, ahol a lakosok tanácsot és pályázati segítségetnyújtanak a liftek telepítéséhez.

Cao Juhui szerint az életszínvonal javítása az első-városok javították az életminőséget, és fokozatosannőtt a lakosság tudatossága a liftek felszerelésével kapcsolatban. A guangzhoui felvonószerelési piacról elmondható, hogy a politikák a csúcson vannak, az igények pedig a legalul, és viszonylag éretten működik. Nemcsak a legfelső szintű szakpolitikai iránymutatásokkal rendelkezik, hanem a Guangzhou-i iránymutatás előnyeit is élvezi-ablakelfogadás és egyéb egyszerűsített adminisztratív intézkedések, ezért a felvonószerelési üzletág iránti igény meredeken emelkedett.

Újságírók megtudták, hogy anagy felvonóvállalkozások jelentősen megnövelték a régi épületek felvonóinak felszereléséhez szükséges kiszolgáló személyzet kiosztását, a vezérigazgató-helyettesi szint átvette a vezető szerepet, míg a kis- és középvállalkozások-a méretű vállalkozások proaktívabbak az utcák és közösségek terén. Chen Guangjun, a Xicun Sub városüzemeltetési részlegének vezetője-kerületi Liwan kerületi irodája bemutatta, hogy egy liftes vállalkozás személyzetet küldött az alállomásra-kerületi hivatal tovább-telephelyi irodai munkát tavaly, és közösen hoztak létre egy liftsegítő szolgálati csapatot az aljzattal-kerületi hivatalt és a közösséget, olyan szolgáltatásokat hozva az alba, mint a közvetítői konzultáció és a dokumentum-ellenőrzés-kerületi hivatalt előre.

Anagyvállalatoknál további 100 eset a régi épület szerelési szolgáltatásaiból csak 1-et jelenthet% teljes üzleti volumenükből. Amitnyernek, az a márkapromóció és a kormányzati kapcsolatok. De a kisvállalkozások számára ez kulcsfontosságú üzlet. A valódi előnyök megéri időt és pénzt szánni a piac bővítésére. Egy közösségmegújítási tanácsadó cég vezetője Kantonban ezt mondta.

Elvárás

Az önkormányzatoknak még részletesebb irányelveket kell kiadniuk

Sok cégvezető arra számít, hogy 2018 első felében országszerte számos városban bevezetik a liftek telepítésével kapcsolatos politikákat, és az üzlet volumene gyorsan 2017 egész évének szintjérenő. A Yuexiu kerület és a Tianhe kerület egyértelműen beépítette a liftek telepítését a 2018-as tíz legfontosabb megélhetési projektbe.

Az egyértelmű irányadó politikák és az erős vásárlói igények révén a piac ott van. Az a tendencia, hogy a vállalkozások jelentős beruházásokat hajtanak végre, hogy feltárják a felvonók régi épületekbe való felszerelésének piacát. De mint üzleti egység, Cao Juhui elismerte, hogy fontolóra veszi a bemenetet-kimeneti arány. Egy lifttelepítési projekt átlagos megvalósítási ideje két év. A korai szakaszbannagyszámú kutató- és szervizszemélyzetet kell befektetni a frontvonalba, és a vállalkozást sok költség terheli. Reméli, hogy megtalálja az érdekek egyensúlyát.

Ez Liu Jun kutatásában is megmutatkozik. Valójában az olyan kérdések kezelése, mintnéhány ingatlantulajdonos saját érdekeinek védelme, illetve a magasabb és alacsonyabb emeleti tulajdonosok beruházási problémái a magas beépítési költségek mellett, mind gyakorlati akadályt jelentenek, amely korlátozza a liftszerelési munkák előrehaladását. Cao Juhui elmondta, hogy sokszor a liftes vállalkozások kiszolgáló személyzetére hárul a lakosság véleményének egyeztetése, ésnagyonnehéz előrelépni.

Ráadásul a régi épületek építési színvonala sem olyan egységes, mint az újoké, és az építésinehézség isnagyobb, mint az újoké. Ha a felvonóvállalkozások a legszigorúbb szabványok szerint szeretnének telepíteni, az a legtöbb régi épületnélnem kivitelezhető. Hanem-szabványos kezelést végeznek, a vállalkozásoknagy minőségi kockázatot fognak viselni. A minőség biztosítása érdekében sok régi épületet elhagynak. Cao Juhui elmondta, hogy ez korlátozta a liftek régi épületekbe való beszerelésével kapcsolatos üzleti volumennövekedését.

Liu Jun rámutatott, hogy a lakossági konfliktusok megoldása és a telepítési szabványok tekintetében a helyi önkormányzatoknak továbbra is részletesebb iránymutatásokat kell kiadniuk, és piacszabályozási útmutatást kell adniuk a lakosoknak, mint például a karbantartás és a lift beszerelése utáni garancia a biztonsági balesetek és a piaci káosz megelőzése érdekében.

A Kantonban telepített liftek sebességéneknövelése

2012. április 25-én kiadták a „Próbaintézkedések liftekkel a Guangzhou város meglévő lakóépületeihez” című dokumentumot.

2016 júliusáig a tervezési osztály körülbelül 2500 meglévő lakóépületet hagyott jóvá liftek beépítésére.

2016. augusztus 11-én kiadták az "Intézkedések liftekkel a meglévő lakóépületekhez Kanton városában" című dokumentumot.

Az eredeti gyakorlatot olyan kulcsfontosságú kifejezésekkel folytatták, mint például a két-kettő beleegyezésének követelménye-az ingatlantulajdonosok harmadának liftet kell telepítenie. Eközben az új intézkedések megerősítették és optimalizálták a jelentkezési folyamatot és az ingatlantulajdonosok tárgyalási útmutatásait.

A 2017-es évben fellendült a liftek felszerelése Kantonban

A Városi Várostervezési és -fejlesztési Bizottságnyilvános információs rendszere azt mutatja, hogy Kantonban 2017-ben kétszer annyi építési engedélyt adtak ki Kantonban, mint 2016-ban, és a Tianhe kerületben volt a legtöbb, több mint 30.% a város teljes számából.

Közülük a Liwan District felvette a titkár projektlistájára a régi épületek liftek beépítését, és vezető szerepet vállalt az egyértelműen árazott pénzügyi támogatásoknyújtásában: minden régi épület, amely sikeresen telepíti a liftet, 100 000 jüan támogatást kap, a Liwan kerületi Old Building Lift Telepítési Szolgáltató Központ pedig a fő szolgáltatói pont lesz, amely a lakosságot tanácsadási és alkalmazási tanácsokkal látja el.